Cuenca, 29 de diciembre de 2023.- Los economistas advierten sobre el significativo coste tributario asociado tanto a la promoción como a la adquisición de viviendas. De cada cien euros empleados en la promoción de un inmueble, aproximadamente nueve corresponden a diversos tributos. Del lado del comprador, de cada cien euros destinados a la adquisición de una vivienda de nueva construcción, alrededor de diez conciernen a impuestos.
El presidente del Consejo General de Economistas, Valentín Pich, propone una revisión de la modalidad de Actos Jurídicos Documentados del Impuesto sobre Transmisiones, subrayando la superposición de hasta siete veces en una misma promoción inmobiliaria.
En cuanto al alquiler, se menciona que los elevados costes fiscales pueden suponer un obstáculo para proyectos destinados a esta finalidad, ya que los promotores no pueden deducirse el IVA, encareciendo el producto final.
El Colegio Oficial de Arquitectos de Cuenca, reconoce la relevancia de las políticas públicas para abordar el acceso a una vivienda digna y adecuada y valora la publicación de la Guía sobre la tributación de la propiedad y el alquiler de vivienda, respaldada por el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos (CSCAE).
Esta guía proporciona información detallada sobre los impuestos asociados a la tenencia de viviendas en diferentes contextos normativos.
El COACM Cuenca, se suma al llamado a repensar la tributación vinculada a la vivienda y espera contribuir al diálogo en busca de soluciones que favorezcan el acceso a la vivienda.